Logo


澳门葡京/澳门赌彩/澳门庄闲玩法/澳门威尔斯人/澳门金龙网址网站
推荐新闻
  • 黄明通系该案主要嫌疑人
  • 请在30日内进行
  • 接着
  • 这对我们行业也是一个挑战
  • 督促驾校调整培训教学计划
  • 持平的城市有1个
  • 出现相应损失
  • 早在香港限购令实施前
  • 没必要花钱买
  • 一系列有效措施的积极落实
  • 当选为省委副书记(相关报道
  • 1934年
  • 随机文章
  • 更努力学习如何照顾她的儿子
  • 墙体刚被粉刷过
  • 换位思考
  • 帮助中国鞋企顺利达成交
  • 原招考2人
  • 当选为省委副书记(相关报道
  • 东面是一片池水
  • 经查出事公交车辆可能为金龙
  • 吸引了众多观众驻足参观
  • 不过
  • 早在香港限购令实施前
  • 静安区委常委、统战部部长

  • Feature Image

    业内人士提醒:买的没有卖的精

    2021-04-26 01:37

    买单者不吃亏

    “首付10万起购精品商铺,15年包租,年回报率高达8%-18%。国庆期间免费安排动车实地看楼盘,食宿全包。”受此类广告信息的吸引,不少市民国庆长假期间纷纷报名前往外地看房,既考察了商铺情况又顺道免费旅游。不过,业内人士提醒:买的没有卖的精,异地投资须谨慎。

    刚和朋友一起参加浙江嘉兴“名品城”商铺看房团活动回来的张小姐告诉记者,她们电话报名后,从福州到嘉兴往返的动车票就由福州的房产代理公司提供。同批的福州看房者,少说也有上百人,队伍浩浩荡荡。活动组织者免费提供了一个晚上的商务酒店住宿,还有当晚的一顿晚餐和次日的早餐、中餐,吃住都安排得不错。虽然她们最终因各种顾虑未购买嘉兴的商铺,但组织者并未让她们补交任何费用。

    外地看房兼旅游

    记者问他们,既然宣称的项目回报率这么高,足以吸引当地人购买,为何他们要舍近求远,投入大成本到福州推销?他们的回答大同小异:开发商希望“广撒网”,赶快卖掉这些商铺,迅速回笼资金。福州市民的购买能力强,又大多有投资商铺的想法。

    房产代理公司买单

    都说买的没有卖的精。活动组织者既花钱登广告,又免费包来回动车票和食宿,最后还只有少数人签约,他们能赚得到钱吗?

    对此,福州一家大型房地产公司的企划经理林先生告诉记者,全程招待每个异地看房者的费用,加起来不过几百元,只要商铺成交一单,组织者就能拿到上万元的抽成,自然有很多房产代理公司愿意做。而且,有些项目的开发商还愿意出异地看房者的全程费用,这样一来,代理商更无后顾之忧。有的代理商一个项目代理下来,就能拿到上千万元的抽成。

    浙江湖州、台州等商铺项目的福州代理商告诉记者,国庆期间,他们组织多个看房团,每个看房团都有数百人报名参加。虽然来自福州的看房者众多,但预计最终的购买者不会超过总数的1/5。

    据了解,近期福州一些房产代理商通过媒体广告及手机短信群发等方式,向市民推销浙江湖州、台州、嘉兴等地的商业地产项目,并纷纷推出异地看房全程免费的服务。

    卖房抽成高